Informacinis portalas
Lietuvos ir užsienio naujienos
Privatūs būsto skelbimai nykstančios nekilnojamojo turto džiunglės
Pranešimas žiniasklaidai
2007 07 16
Vienas populiariausių šalies nekilnojamojo turto portalų reals.lt pastebi, kad vis daugiau lietuvių nekilnojamąjį turtą linkę pirkti ar parduoti ne individualiai, bet su specialistų pagalba.
Portalo duomenimis, per I šių metų pusmetį domėjimasis nekilnojamojo turto bendrovių siūlomais objektais išaugo vidutiniškai 40 proc., lyginant su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu. Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos duomenimis, šiuo metu maždaug du trečdaliai visų nekilnojamojo turto sandorių įvyksta tarpininkaujant nekilnojamojo turto specialistams. Prieš porą metų, neoficialiais skaičiavimais, šis skaičius siekė tik pusę visų sandorių kiekio.
„Privataus sektoriaus nekilnojamojo turto skelbimai neretai būna nekokybiški ir pasenę, juose skelbiamų objektų kaina kartais visiškai neatitinka realybės. Taip atsitinka todėl, kad tokių skelbimų turinio neįmanoma kontroliuoti, tad visą atsakomybę tenka prisiimti pačiam būsto ieškančiam pirkėjui”, – pagrindines individualių sandorių mažėjimo priežastis vardija UAB „Reals”, valdančios nekilnojamojo turto portalą reals.lt, direktorė Ina Jankauskienė.
Nekilnojamojo turto agentūros „ŽIA valda real estate“ pastebėjimu, nekilnojamojo turto specialistų paslaugomis labiau linkę naudotis tie, kurie įsigyja naujos statybos būstą. „Pirkėjai pageidauja ne tik įprastinių tarpininkavimo ar nekilnojamojo turto vertinimo paslaugų, tačiau vis dažniau kreipiasi ir dėl teisinių ar pasirinktos vietovės plėtros galimybių konsultacijų. Būsimi naujakuriai domisi miestų plėtros, aplinkkelių tiesimo, visuomeninės paskirties objektų, prekybos centrų statybų kryptimis“, – sako agentūros direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė.
Praėjusią savaitę nekilnojamojo turto portalas reals.lt ir Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija pasirašė bendradarbiavimo sutartį. „Tai leis portale pateikti dar naujesnę ir patikimesnę profesionalią skelbiamų nekilnojamojo turto objektų informaciją, nes asociacijos nariai aktyviai dalyvaus įvedant standartus ir užtikrinant garantijas klientams, ieškantiems nekilnojamojo turto”, – sako I.Jankauskienė.
Reals.lt – vienintelis šalies nekilnojamojo turto portalas, su kuriuo Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija sutiko bendradarbiauti.
„Asociacija siekia sustabdyti nelegalią prekybą nekilnojamuoju turtu ir užtikrinti klientų saugumą”, – sako asociacijos pezidentas ir nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus” Nekilnojamasis turtas” generalinis direktorius Vytas Zabilius. Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija šiuo metu vienija 11 stambiausių šalies nekilnojamojo turto bendrovių, šio mėnesio pabaigoje narių skaičius turėtų dar padidėti.
Pasak V.Zabiliaus, ateityje asociacija ketina siekti, kad nekilnojamojo turto tarpininkai būtų atestuojami ir licenzijuojami. Tokiu būdu nekilnojamojo turto rinka taptų skaidresnė, o nekilnojamojo turto objektų ieškantys klientai – dar labiau užtikrinti. „Tokia tvarka taip pat prisidėtų prie nekilnojamojo turto brokerių profesijos įvaizdžio gerinimo“, – sako asociacijos prezidentas.
Nekilnojamojo turto specialistai prognozuoja, kad ilgainiui vis daugiau gyventojų naudosis tarpininkų paslaugomis pirkdami ar parduodami nekilnojamąjį turtą. Vakarų šalių vidurkį – 90-95 proc. nuo visų sandorių – Lietuva turėtų pasiekti per artimiausius 3-5 metus.
Apie UAB „Reals“
UAB „Reals“ vienija daugiau kaip 40 Lietuvos nekilnojamojo turto bendrovių ir statytojų: „Ober-Haus Nekilnojamasis turtas“, „Inreal“, „ŽIA valda real estate“, „DnB NORD būstas“, „Eika“, „Andova“, „BRC Nekilnojamasis turtas“, „Imobiliar“, „Matininkai“ ir kt. Šios bendrovės bendrai užima apie 70 proc. tarpininkavimo parduodant nekilnojamąjį turtą ir jo statybų rinkos.
UAB „Reals“ valdomas nekilnojamojo turto portalas www.reals.lt patenka į labiausiai lankomų Lietuvos NT portalų penketuką. Iki 2007 m. rudens bendrovė planuoja užimti ketvirtadalį nekilnojamojo turto reklamos internete rinkos.
Apie Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociaciją
Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija šiuo metu vienija 11 narių. Tai nekilnojamojo turto agentūros „Ober-haus”, „Centro kubas”, „Inreal”, „Nuomos biuras”, „Šimtas vienas procentas”, „Acro real estate”, „Žia valda real estate”, „Butas tau”, „Latmas”, „Paninvestus”, „Liturta”. Šiuo metu gautos paraiškos ir iš kitų agentūrų, jų narystė bus svarstoma per eilinį asociacijos narių susitikimą šių metų liepos 31 dieną.
Ina Jankauskienė
UAB “Reals” direktorė
„altinis: www.reals.lt