Informacinis portalas
Lietuvos ir užsienio naujienos
Išvarginti kainų renkasi mažesnius butus
Pranešimas žiniasklaidai
2007 lapkričio 21 d.
Nekilnojamojo turto portalo „Reals.lt“ duomenimis, nepaisant pastaruoju metu pateikiamų nuomonių dėl nekilnojamojo turto kainų svyravimų, mažesnio ploto būsto populiarumas nemažėja. Labiausiai domimasi nuo 41 iki 65 kv.m ploto butais, taip pat daug dėmesio sulaukia ir butai iki 41 kv.m ploto.
„Įvertinus pastarųjų metų sandorius, matyti, jog mažesnės kvadratūros butais daugiausiai domisi didmiesčiuose gyvenantys jauni žmonės, turintys aukštąjį ar aukštesnįjį išsilavinimą. Bankams nuolat primenant apie paskolų palūkanų augimą, gyventojai pradeda atidžiau vertinti savo galimybes bei ieško būsto, kurį pajėgūs įpirkti. Tad nedidelis butas neretai būna vienintelė galimybė turėti „savą kampą“ jaunai šeimai,“ – teigia „Reals.lt“ vadovė Ina Gocentienė.
„Reals.lt“ duomenimis, didžiausia butų, kurių plotas - nuo 41 iki 65 kv.m., pasiūla yra Pašilaičių ir Šiaurės miestelio mikrorajonuose. Pašilaičiuose vyrauja naujos statybos daugiabučiai. Butų iki 41 kv. m ploto daugiausiai siūloma pirkti Fabijoniškėse, senos statybos namuose.
„Tai, kad mažų butų ne tik paklausa, bet ir pasiūla išlieka gana didelė, patvirtina nuomonę , kad tokie butai jaunoms šeimoms yra lyg atspirties taškas: pagyvenusios mažame būste, po kurio laiko jos keliasi į erdvesnes patalpas. Taip pat dažnai būna, jog tokius butus perka ir studentai. Baigę mokslus ir pradėję dirbti bei gauti didesnes pajamas, įsigytą ar tėvų nupirktą būstą jie parduoda ir perka didesnį “,- mano I. Gocentienė.
Įvertinusios nekintančią mažų butų paklausą, statybų ir plėtojimo bendrovės siekia dar labiau sumažinti reglamentuojamą minimalų būsto plotą - iki 20 kv.m. Šiuo metu Aplinkos ministerijos nustatytas minimalus būsto buto plotas yra 35 kv.m. Mažesnio ploto būstas registruojamas kaip gyvenamosios patalpos ar bendrabutiniai kambariai. Jiems įsigyti banko paskolos nėra teikiamos.
Apie UAB „Reals“
UAB „Reals“ valdomas nekilnojamojo turto portalas www.reals.lt patenka į labiausiai lankomų Lietuvos NT portalų penketuką.
„Reals“ vienija daugiau kaip 40 Lietuvos nekilnojamojo turto bendrovių ir statytojų: „Ober-Haus Nekilnojamasis turtas“, „Inreal“, „ŽIA valda real estate“, „DnB NORD būstas“, „Eika“, „Andova“, „BRC Nekilnojamasis turtas“, „Imobiliar“, „Matininkai“ ir kt. Šios bendrovės bendrai užima apie 70 proc. tarpininkavimo parduodant nekilnojamąjį turtą ir jo statybų rinkos.
Arūnas Armalis
RSVA „Baltic Media Partners“
projektų vadovas
Ina Gocentienė
UAB “Reals” direktorė
„altinis: www.reals.lt